旺季手忙脚乱，客人白跑一趟，是不是很眼熟？有个做手艺的师傅月初对账对了两天，上系统后半个小时捋完。房态管理这事，值不值全看你旺季接不接得住单，放在大余也一样，今天就把门道掰开揉碎讲给你听。
跑单是怎么发生的
先说最痛的一头。电话接了没记、微信订了没同步，账上写着有房实际早没了。价格别压得太狠，做房态管理的同行里头不少见。入口多铺几处，扯皮的事就少了。先把账算清。房态这边也一样，流程先画在纸上，别贪大求全，心里就有了底。
系统上了什么
再讲讲这东西能管什么。全渠道房态一处改处处变，押金线上收，爽约自动释放房源。人手提前排明白，做房态管理的同行里头不少见。钱花在刀刃上，少熬好些个夜。落袋才安心。房态这边也一样，口碑比广告实在，客人体验放前头，回本了才有底气。
一个月后
接下来说说钱和节奏。跑单率降了三成，老板说少赔的不是钱是口气，客人体验也上来了。淡季正好动手术，做房态管理的同行里头不少见。备份要做上两份，旺季就不用抓瞎。别急这一时。房态这边也一样，账要一笔一笔算，功能够用就好，稳字当头不亏。再看峰山脚下的果园边的仓房的实际情况，房态管理这一步早晚要迈，早动一天就早省一天的力气。围着峰山脚下的果园边的仓房忙活的同行里，碰上房态管理这事的都尝过甜头，工具上的小钱不能省，省了旺季加倍吐出去。寻乌、大余山路客稀，做房态管理的尤其如此，线上曝光每多一分都是实打实的生意。于都、大余的货要走得更远，做房态管理的不接线上，货再好也只能在原地打转。赣州这行圈子不大，房态管理用得好坏传得快，你早一步理顺，口碑就早一步攒起来。眼下的客人先搜手机再到店，房态管理就是你在赣州的门面，别不当回事。
总结
民宿的数字化先救最痛的那一环，房态稳了，口碑和复购才有得谈。从大余到信丰，做房态这行的赣州生意都绕不开这一层，你手里的账最清楚。先把需求写清楚再谈价格，能省不少冤枉钱。你要真想做，先把手里这笔账算明白再来找我放在峰山脚下的果园边的仓房也一样说得通。换作是你，在大余到信丰这一片做房态的生意，会先动哪一步？